دانلودپاورپوینت مباحث مهم حقوقي و آشنائي با انواع قراردادهاي ساختماني
0
7.7k
این پاورپوینت با موضوع مباحث مهم حقوقي و آشنائي با انواع قراردادهاي ساختماني با 71 اسلاید با عناوین زیر
تعریف قرارداد
انواع قرارداد
تقسیم بندی عقد به لحاظ اجرای آثار آن بصورت شرطی یا غیرشرطی
شرایط اساسی برای صحت همه قرارداد ها
انواع اختیارات
ظرفیتهای قانونی جهت طرفین قرارداد
پیشگیری از مشکلات حقوقی و دعاوی در پروژه
تعریف قرارداد
مطابق ماده 183 قانون مدنی:
قرارداد عبارتست از این که یک یا چند نفر در برابر یک یا چند نفر دیگر تعهد برامری نمایند که مورد قبول آنها باشد.
عقد / قرارداد / معامله / معاهده / پیمان / میثاق / توافق / موافقتنامه دارای معانی مشابه هستند و جملگی در یک چیز مشترکند و آن تراضی است(تراضی توافق دو اراده یا تلاقی دو اراده در موضوع واحد می باشد)
1- اعمال حقوقی:
آن دسته از پدیده های حقوقی که با اراده اشخاص به وجود آیند و آثار حقوقی آنها نیز تابع همان اراده است.
اعمال ارادی نیز به دو دسته تقسیم می شوند.
عقود:
ازدو اراده به وجود می آید (بیع، اجاره، مضاربه، ودیعه)
ایقاع:
یعنی از یک اراده به وجود می آید ، یک نفر دخیل است (طلاق، ابراء، هبه، وصیت)
2- وقایع حقوقی:
به وقایعی که تصمیم فردی یا شخصی در آن دخیل نیست ، و قانون تعیین کننده این وقایع است
مثل ثبت فوت یا تولد
انواع قرداد
الف- قرداد معین
(بیع، اجاره، رهن، مضاربه، ودیعه، وکالت و...)
قراردادهایی که در قانون نام خاصی دارند و قانونگذار شرایط انعقاد وآثارآنها را معین کرده است.
در این نوع قرارداد طرفین در پیمان هستند
بمحض آنکه طرفین قرارداد در اصل قرارداد تراضی نمایند بقیه مسائل فرعی را قانون حل می کند.
ب- عقود نامعین
(قراردادهای خصوصی نظیرقراردادچاپ ونشرکتاب، اقامت درهتل، بستری شدن در بیمارستان و ....)در این نوع قراردادها شرایط عمومی و خصوصی بر اساس حاکمیت اراده طرفین تنظیم می شود.مطابق ماده 10 قانون مدنی" قراردادهای خصوصی نسبت به کسانی که آنرا منعقد نموده اند در صورتیکه مخالف صریح قانون نباشد نافذ است."
تقسیم بندی عقد به لحاظ اجرای آثار آن بصورت شرطی یا غیرشرط
1-عقد منجّز:
هرگاه طرفین عقد اثر ناشی از آن عقد را بدون هیچ قید و شرطی به وجود آورند عقد را منجّز می نامند.
تعریف قرارداد
انواع قرارداد
تقسیم بندی عقد به لحاظ اجرای آثار آن بصورت شرطی یا غیرشرطی
شرایط اساسی برای صحت همه قرارداد ها
انواع اختیارات
ظرفیتهای قانونی جهت طرفین قرارداد
پیشگیری از مشکلات حقوقی و دعاوی در پروژه
تعریف قرارداد
مطابق ماده 183 قانون مدنی:
قرارداد عبارتست از این که یک یا چند نفر در برابر یک یا چند نفر دیگر تعهد برامری نمایند که مورد قبول آنها باشد.
عقد / قرارداد / معامله / معاهده / پیمان / میثاق / توافق / موافقتنامه دارای معانی مشابه هستند و جملگی در یک چیز مشترکند و آن تراضی است(تراضی توافق دو اراده یا تلاقی دو اراده در موضوع واحد می باشد)
1- اعمال حقوقی:
آن دسته از پدیده های حقوقی که با اراده اشخاص به وجود آیند و آثار حقوقی آنها نیز تابع همان اراده است.
اعمال ارادی نیز به دو دسته تقسیم می شوند.
عقود:
ازدو اراده به وجود می آید (بیع، اجاره، مضاربه، ودیعه)
ایقاع:
یعنی از یک اراده به وجود می آید ، یک نفر دخیل است (طلاق، ابراء، هبه، وصیت)
2- وقایع حقوقی:
به وقایعی که تصمیم فردی یا شخصی در آن دخیل نیست ، و قانون تعیین کننده این وقایع است
مثل ثبت فوت یا تولد
انواع قرداد
الف- قرداد معین
(بیع، اجاره، رهن، مضاربه، ودیعه، وکالت و...)
قراردادهایی که در قانون نام خاصی دارند و قانونگذار شرایط انعقاد وآثارآنها را معین کرده است.
در این نوع قرارداد طرفین در پیمان هستند
بمحض آنکه طرفین قرارداد در اصل قرارداد تراضی نمایند بقیه مسائل فرعی را قانون حل می کند.
ب- عقود نامعین
(قراردادهای خصوصی نظیرقراردادچاپ ونشرکتاب، اقامت درهتل، بستری شدن در بیمارستان و ....)در این نوع قراردادها شرایط عمومی و خصوصی بر اساس حاکمیت اراده طرفین تنظیم می شود.مطابق ماده 10 قانون مدنی" قراردادهای خصوصی نسبت به کسانی که آنرا منعقد نموده اند در صورتیکه مخالف صریح قانون نباشد نافذ است."
تقسیم بندی عقد به لحاظ اجرای آثار آن بصورت شرطی یا غیرشرط
1-عقد منجّز:
هرگاه طرفین عقد اثر ناشی از آن عقد را بدون هیچ قید و شرطی به وجود آورند عقد را منجّز می نامند.